A „hobbi” szőlőbirtok St-Emilion közelében, amelyet a Vineyards-Bordeaux jegyez. Hitel: Fotó: Vineyards-Bordeaux (a Christie's International Real Estate leányvállalata.
- Fénypontok
Néhány nagy vállalkozó egyre inkább áttér a bordeaux-i ingatlan felújításának koncepciójára azzal a céllal, hogy azt „hobbi” szőlőbirtokként értékesítse, amint arról korábban beszámolt Decanter.com .
Michael Baynes, a Christie's ingatlan-részlegéhez tartozó Vineyards-Bordeaux ügyvezető partnere és társmenedzsere elmondta, hogy egyes vásárlók magas színvonalú rezidenciát szeretnének, de szívesen gyártanak kis mennyiségű kiváló minőségű bort a legújabb technológia'.
Mások megelégedhetnek azzal, hogy feliratkoznak egy helyi szövetkezetre, és szabadabb megközelítést alkalmaznak a borászatban - mondta.
legjobb vörösbor csirkével
Íme néhány példa az eladó hobbi szőlőskertekre.
Hobby szőlőültetvény a St-Emilion közelében, 2,4 millió euró áron
Fotó jóváírás: Vineyards-Bordeaux (a Christie’s International Real Estate leányvállalata ) .
A több hálószobás, teljesen felújított ház 1,67 ha szőlőre néz ezen a hobbi szőlőbirtokon, amelyet a Vineyards-Bordeaux felsorolásában St-Emilion közelében fekszenek.
Fotóhitel: Vineyards-Bordeaux (a Christie’s International Real Estate leányvállalata).
Van egy fedett medence és külön vendégszállás is. Ha elszakadhat a kilátástól és a kerttől, akkor 2008-ban egy 150 méter négyzetméteres pincészetet építettek, amelyben hőmérséklet-szabályozású, rozsdamentes acél edények találhatók.
Fotóhitel: Vineyards-Bordeaux (a Christie’s International Real Estate leányvállalata).
chad dimera elhagyja életünk napjait
20 hordó bor tárolására is van hely - áll a felsorolásban. Az itt készült bort jelenleg nagyrészt francia éttermekben és üzletekben árulják, de várhatóan körülbelül 15% -át az Egyesült Államok felé, néhányan Kínába és más európai országokba is eljutnak.
A szőlő 40 és 80 év közötti, és a szőlőültetvényt 90% Merlot, 10% Cabernet Franc-ra ültetik - írja a lista.
Luxus Médoc Château a Margaux közelében, 2,3 millió euróval
Fotó jóváírás: Vineyards-Bordeaux (a Christie’s International Real Estate leányvállalata) .
Képeslaphoz méltó Château egy hektár szőlővel, amely „egy békés faluban fekszik, nem messze Margauxtól”. a vineyards-bordeaux-i lista , a Christie’s International Real Estate leányvállalata.
hogyan kell lélegezni a bort dekanter nélkül
A szőlőket „jó állapotban” írják le, és a Moulis-en-Médoc megnevezés alá sorolják. A helyszínen van egy kis pincészet is, amely két rozsdamentes acél tartályt, hőmérséklet-szabályozót, egy kis prést és 11 hordót tartalmaz.
Ami a fő kastélyépületet illeti, a 18. században épült, nyolc hálószobával és bárral rendelkezik.
Kőház és szőlőültetvény Fronsac területén, a jobb parton
Photo Credit: Szőlőskertes kvartett .
Ez a festői ingatlan a jobb parti kis falucskában mintegy 2,3 hektár szőlőültetvényt tartalmaz, vörösborfajtákba ültetve. Szőlőskertes kvartett .
Az „új borászok számára ideálisnak” minősített hét hálószobás kőház maga a 18. és 19. századra nyúlik vissza, de körülbelül 20 évvel ezelőtt is meghosszabbították.
Az ingatlan közös listázása szerint a szőlőtranzakciók hálózatának ára 1,35 millió euró volt, a díjak nélkül.
Grand Château a St-Emilion és Bergerac közelében, 3,18 millió euró értékben szerepel
Fotó jóváírás: Vineyards-Bordeaux (a Christie’s International Real Estate leányvállalata) .
Ha borászati álma grandiózusabb lakóhelyet tartalmaz, akkor ez az AOC Bergeracban fekvő lenyűgöző megjelenésű birtok megfelelhet a számlának.
csinos kis hazugok: a perfekcionisták 1. évad 10. rész
A Vineyards-Bordeaux felsorolása „sok szempontból a tökéletes hobbi szőlőskertnek” írja le, amely borászati projektet kínál egy olyan ingatlanban, amely szintén meglehetősen közel áll a festői szépségű St-Emilion faluhoz, „de korlátozott felelősséggel tartozik az üzemeltetésért és a borok terjesztéséért”.
Fotóhitel: Vineyards-Bordeaux (a Christie’s International Real Estate leányvállalata).
A kastély főépületének hat hálószobája van, kertek és fák veszik körül őket, míg a helyszíni borászatot két évvel ezelőtt építették kicsi, szabályozott hőmérsékletű kádakkal és 100 hordó tárolására alkalmas pincével.
Az összes szükséges borfelszerelés az ingatlanhoz tartozik - áll a felsorolásban, és az éves termelés jelenleg körülbelül 10 000 palack évente.
További információ a piacról
Baynes elmondta, hogy a felújított (vagy „kulcsrakész”) hobbi szőlőbirtokokat általában 2–4 millió euró értékben árusítják.
Milyen gyakran kerülnek piacra ilyen jellegű ingatlanok? 'Azt mondanám, hogy évente négy új tőzsdei listát kapunk, és bármikor hat-hét eladásra kerülhetünk, az értékesítés mértékétől és az eladott ingatlanok minőségétől függően' - mondta Baynes.
A Quatuor Vignobles-i Véronique Laveix-Mazières elmondta Decanter.com , „A néhány hektár szőlővel rendelkező, kis lakótelepeket és szép lakóhelyet nagyra becsülik azok a vásárlók, akik pusztán élvezetből szeretnék kipróbálni a borászatot. [Ez az az álom, hogy vidéken éljek, miközben minőségi bort készítek. ”
Azt mondta, hogy az ilyen jellegű tulajdonságokat „nem olyan könnyű megtalálni”, de a csapat mindig figyelt.
legjobb vörösbor lasagnához
Baynes elmondta, hogy rengeteg felújítási munkát igénylő szőlőbirtok van, de figyelmeztetett a spirálköltségek további kockázatára is, akik ezt az utat választják.
